разработка ид

РАЗРАБОТКА ИД

(Исполнительная документация)

Исполнительная документация (ИД) – она же приемо–сдаточная, как правило, состоит из текстовых и графических материалов. ИД отражает ход строительства возводимого здания или сооружения, дает представление о качестве возведенных конструкций, после завершения строительного производства. ИД служит основанием для подтверждения объемов выполненных работ, и, соответственно их дальнейшей оплате. По этой причине в строительных организациях данные работы находятся на особом положении, так, как не качественное составление ИД может перечеркнуть результаты работ всех подразделений или вовсе привести к штрафным санкциям от Заказчика или требованию переделки работ.

Подготовка, ведение, комплектование и передача ИД заказчику осуществляется производителем работ, в соответствии с действующим законодательством государства, на территории которого ведутся работы, договором строительного подряда, а так же внутренними нормативными актами застройщика, в случае если, таковые применяются по договору.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации исполнительно-техническая документация бывает нескольких типов:

Первичные документы соответствия. Они формируются параллельно с осуществлением СМР и отображают рабочую деятельность. В первичных документах отображаются акты освидетельствования скрытых работ (АОСР), акты испытаний (кроме пуско-наладки), документы лабораторного контроля, журналы производства работ.
Исполнительные схемы (ИС). Это комплект чертежей, отражающий контролируемые параметры фактически выполненных конструкций. На исполнительных схемах указывают отступления от рабочей документации, согласованные с проектировщиком или Заказчиком. ИС оформляет представитель отдела ПТО организации, ответственной за производство СМР.

Вся ИД находится у фирмы-застройщика или у заказчика до момента осуществления исследования строительным надзором на предмет соответствия всем нормативно-правовым актам НПА. В период анализа контролирующим органом (ГАСН и т.д.) пакет находится у них, а после вынесения заключения передается обратно. Однако, в зависимости от источников финансирования и ответственности постройки состав проверки контрольными органам может быть изменён как в большую так и в меньшую сторону, в некоторых случаях может быть не предусмотрен, при этом решение о соответствии ИД проектным решениям принимает Заказчик.

СОСТАВ И ТРЕБОВАНИЯ К ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Основные нормативные документы, применяемые в данной области:

СП 48.13330.2019;

СП 68.13330;

РД-11-02-2006 Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации. Указанный РД определяет порядок составления содержание ИД и диктует последовательность формирования документооборота между сторонами строительства, а также список обязательных условий, выдвигаемых к заключениям проверки;

РД-11-05-2007 Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства;

ГОСТ Р 51872-2019 Документация исполнительная геодезическая (правила выполнения). Геодезическая ИД составляется для определения соответствия параметров строящегося, построенного, реконструируемого объекта рабочей документации и фиксирует значения линейных и угловых размеров, координат, расстояний, отметок;

В состав исполнительной документации, подлежащей проверке, по РД-11-02-2006, входят:

Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, согласно приложения №1.
Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, согласно приложения №2.
Работы, которые представляют собой промежуточные технологические процессы, полностью или частично скрытые в результате проведения последующих процессов, оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении № 3 из РД-11-02-2006.
Наиболее ответственные конструкции, в том числе несущие, подлежат тщательному контролю их качества и лабораторным испытаниям. Они должны соответствовать проекту и всецело отвечать требованиям нормативной документации, в том числе по их целостности, безопасности, допускам по СП. Оформляется актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в приложении № 4.
Внешние и внутренние инженерные сети, устраиваемые на финальных стадиях возведения и приемки объектов, после их подключения, и перед их вводом в эксплуатацию должны приниматься по актам освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Факты должны соответствовать образцу, приведенному в приложении № 5. Перед составлением этих актов, все сети необходимо привести в соответствие РД, должны быть устранены все недостатки и отклонения от нормативов.
К актам должны прилагаться исполнительные схемы (ИС).
Прочие документы, согласно приложения Б из СП СП 48.13330.2019.

ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Для успешного согласования важно соблюдать ряд правил. Среди основных требований, предъявляемых к ИД можно отнести:

в формах должны быть указаны ссылки на нормативную и техническую документацию, на основании которых были реализованы работы. Все нормативные документы должны быть актуализированными;
в случае изменения проектных решений в ИД указывается ссылка на документ, разрешающий Застройщику выполнение подобных решений, как правило, этим документом служит согласование со стороны представителей Заказчика;
формы должны быть заполнены точно, без помарок и исправлений;
в полях не допускаются пробелы и пустоты (следует указывать – «не требуется» либо «отсутствует(ют)»);
все коррективы вносятся лицом с указанием его персональных данных, должности и даты внесения данных и правок;
графическая часть должна разрабатываться с учетом всех стандартов ЕСКД;
при отсутствии подлинных бланков из состава исполнительной документации в строительстве допускаются копии, которые официально заверены соответствующими лицами и печатью компании, осуществившей работы.

При нахождении несоответствия требованиям комиссия может потребовать устранения недочетов.

наши преимущества

1 Гарантия качества

Все проекты проходят несколько стадий проверки. Вероятность возникновения ошибок сводится к минимуму.

2 Современный подход

В своей работе мы используем только актуальную информацию. Используем собственные разработки для оптимизации процесса разработки документации.

3 Оперативность

Оперативно изготовим срочный проект. В случае необходимости задействуем дополнительные ресурсы.

4 Надежность

Более 5 лет на рынке. Прозрачный, открытый договор. Имеется множество отзывов и примеров работ.

5 Исправление замечаний

Бесплатно устраним все замечания и доведем проект до полного согласования (прописано в договоре).

6 Сопровождение

Проводим бесплатные консультации. Предлагаем свои варианты решений строительных задач.

1 Гарантия качества

Все проекты проходят несколько стадий проверки. Вероятность возникновения ошибок сводится к минимуму.

2 Современный подход

3 Оперативность

Оперативно изготовим срочный проект. В случае необходимости задействуем дополнительные ресурсы.

4 Надежность

Более 5 лет на рынке. Прозрачный, открытый договор. Имеется множество отзывов и примеров работ.

5 Исправление замечаний

Бесплатно устраним все замечания и доведем проект до полного согласования (прописано в договоре).

6 Сопровождение

Проводим бесплатные консультации. Предлагаем свои варианты решений строительных задач.

отзывы наших клиентов

Обратились в компанию ППР-услуги за разработкой ППР на строительство спортивно-оздоровительного комплекса. Специалисты смогли в кратчайшие сроки разработать проект производства работ, что позволило нам выполнить сложное строительство и своевременно сдать объект. Благодарим компанию за взаимовыгодное сотрудничество!

Анатолий П. Инженер

«АО «ГРУЗОВОЙ ТЕРМИНАЛ ПУЛКОВО» выражает благодарность «ППР-УСЛУГИ» за разработку проекта производства работ на погрузку теплообменного оборудования весом в 120 тонн на борт самолёта АН-124 «Руслан» с применением двух автомобильных кранов. При разработке проекта были учтены все детали и конструктивные особенности оборудован»

ГРУЗОВОЙ ТЕРМИНАЛ ПУЛКОВО

Обращалась в эту компанию по работе по поводу разработки проекта строительства промышленного здания. Хочу отметить компетентную работу специалистов, работают слаженно и профессионально. Всегда были на связи, консультировали по всем вопросам. В итоге проект был подготовлен быстро, в отмеченные сроки уложились. Никаких проблем и задержек в процессе работы не возникало. Надежная проектная организация.

Виктория Ф.

Анатолий П. Инженер

Виктория Ф.

Часто обращаемся эту компанию за помощью в подготовке ордеров оати. В крайний раз заказывали разработку ппр и подд на прокладку наружных сетей для нашего объекта на Гончарной улице в Москве с согласованиями. Все сделали даже быстрее, чем обычно. Могу смело рекомендовать

Елена М.

Анатолий П. Инженер

ГРУЗОВОЙ ТЕРМИНАЛ ПУЛКОВО

Виктория Ф.

Анатолий П. Инженер

Виктория Ф.

Елена М.